以前はある会社の社員寮だった物件。築24年の3階建て鉄筋コンクリート造、合計30室の物件を有効利用するにはどうしたら良いか？
「リフォーム」「建替え」「所有権を分割して売却」「住宅用地としての分譲」…etc。
様々な角度から検証を行った結果、室内のリフォーム・外観のリフォームを施し、物件を蘇生させる方向に決定。投資額を10年間で回収、10年後に新規事業を計画することで合意しました。